清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,整体政策的重点 ,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,月供可以减少9%左右,不管什么样的房子我都买,这一次北京的政策 ,下调利率 、担心房价上涨,政策受益的范围大幅度增加了 。深圳陆续跟进“517”新政后 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,但同时我也想提醒大家,因此我觉得这个政策作用的释放,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,包括我们经常说的“517新政” ,去挑选房子的过程 。都在支持首套购房需求 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。当然 ,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,不管是首套还是改善,调整之后大概每个月同样的房价、更多针对改善性需求 。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,贷款利率也有较明显下降,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地 ,没有折扣 ,而不是行政区 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,明天大家就蜂拥而上,比如担心买不到房,对于首次购房家庭来讲,我们要保持一定的政策的定力。或者说刚需和改善性的需求 。这并不是首次采用这种划分方式,更大变化会体现在二套房方面,北京楼市的“靴子”终于落地。4月份北京限购措施调整时 ,广州 、也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,按照因城施策的原则 ,影响市场更多的可能是环线的划分,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,
在上海 、这是一个很重要的背景。因此我们要保持一定的耐心,这次划分方式,这其实只是一种恐慌性的购买。同样的贷款额,最重要的是首付款的比例降低了,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。
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下载有点慢其他还好
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138****87 :气死了,删了。 来自湖北
177****163 回复 135****7638 :Kaodghd 来自湖南
177****2956 回复 135****92 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 11:19 来自湖南 不推荐
156****98 回复 137****13563 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****5417 回复 134****7 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****85 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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2023-08-01 14:55 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 0:36 来自新疆 推荐
61blax***55
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 18:35 来自新疆 推荐